Built on Substance
Built on Substance
Sanierung & Renovierung · Berlin & Umland
Von der Badsanierung bis zur kompletten Wohnungs- und Altbausanierung: Wir bringen Bestandsimmobilien strukturell, optisch und energetisch auf heutigen Stand.
Worum es geht
Berlin ist eine Stadt des Bestands: Gründerzeit-Altbauten, Nachkriegsbauten, Plattenbau, junge Eigentumswohnungen – jede Substanz hat ihre eigenen Regeln. Eine gute Sanierung beginnt deshalb nicht mit dem Abriss, sondern mit dem Verstehen: Was trägt? Was ist schutzwürdig? Wo liegen Feuchte, Leitungen, Altlasten?
CAVCON saniert Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen in Berlin strukturiert und mit klarem Bauablauf: erst Bestandsaufnahme und Festpreisangebot, dann Rückbau, Rohinstallation, Ausbau und Oberflächen – koordiniert von einem Ansprechpartner, der alle Gewerke zusammenhält.
Dass wir behutsam mit Bestand umgehen können, zeigen Projekte wie das Stadtpalais Nassau (denkmalgeschützte Substanz) und die Sanierung der Dampfbrotbäckerei WÖH12, bei der laufender Betrieb und Hygieneanforderungen den Takt vorgaben.
Unser Anspruch
Keine Überraschungen: Wir benennen Risiken der Bestandssubstanz ehrlich vor Baubeginn, kalkulieren nachvollziehbar und melden uns, bevor etwas teurer wird – nicht danach.
Leistungsspektrum
Komplettsanierung von Bädern: Rückbau, Abdichtung, Vorwandinstallation, Fliesen, Sanitärmontage – bodengleiche Duschen inklusive.
Komplette Wohnungen vor Einzug oder Neuvermietung: Böden, Wände, Elektro- und Sanitärkoordination, Türen, Malerarbeiten – schlüsselfertig.
Gründerzeit und Denkmal: Wir modernisieren behutsam – mit Respekt vor Stuck, Dielen und Proportionen und im Dialog mit den zuständigen Stellen.
Dämmung, neue Fenster-Anschlüsse, Fassade (WDVS): Maßnahmen, die Heizkosten senken – abgestimmt statt zusammengestückelt.
Läden, Gastronomie, Praxen: Sanierung unter Zeitdruck und teils bei laufendem Betrieb – mit klarem Bauzeitenplan.
Nach Wasserschaden oder Verschleiß: Wir setzen Substanz fachgerecht instand, von der Trocknung bis zur neuen Oberfläche.
Qualität & Ausführung
Am Anfang steht die Bestandsaufnahme vor Ort: Wir prüfen Substanz, Feuchte und Leitungswege, klären Wünsche und Budget und definieren den Leistungsumfang schriftlich. Sie erhalten ein Festpreisangebot mit klaren Positionen – keine „circa“-Summen, die auf der Baustelle wachsen.
In der Ausführung arbeiten wir in fester Reihenfolge: Schutz und Rückbau, Rohinstallation, Trockenbau und Estrich, Abdichtung und Fliesen, Oberflächen und Endmontage. Trocknungszeiten werden eingehalten, nicht wegdiskutiert. Zum Abschluss gehen wir das Ergebnis gemeinsam durch und übergeben die Dokumentation – inklusive der Nachweise, die Vermieter oder Hausverwaltung sehen wollen.
Unser Ablauf
01
Kostenlos & unverbindlich
02
Persönlich vor Ort
03
Transparenter Festpreis
04
Termingerecht & sauber
05
Abnahme & Dokumentation
Einsatzgebiete
Sanierungen führen wir in allen Berliner Bezirken durch – vom Gründerzeit-Altbau in Charlottenburg bis zur Eigentumswohnung in Pankow – sowie im Umland:
Häufige Fragen
Die Spanne ist groß und hängt von Zustand, Fläche und Anspruch ab – eine Renovierung mit neuen Oberflächen kostet einen Bruchteil einer Kernsanierung mit neuer Elektrik und neuen Bädern. Seriös beziffern lässt sich das erst nach einem Ortstermin; die Erstberatung und das Festpreisangebot sind bei uns kostenlos.
Ja. Beim Stadtpalais Nassau haben wir denkmalgeschützte Substanz saniert und ausgebaut. Wir arbeiten dort mit reversiblen, substanzschonenden Lösungen und stimmen Maßnahmen mit den zuständigen Stellen ab.
Bei Teilsanierungen (z. B. nur Bad) meist ja – wir arbeiten abschnittsweise und halten Staub- und Baustellenzeiten diszipliniert ein. Bei Kernsanierungen empfehlen wir ein zeitweises Ausweichen; das besprechen wir ehrlich im Vorfeld.
Ein Bad dauert typischerweise zwei bis vier Wochen, eine komplette Wohnung je nach Umfang mehrere Wochen bis wenige Monate. Mit dem Angebot erhalten Sie einen Bauzeitenplan mit realistischen Puffern – und wir sagen Bescheid, wenn sich etwas verschiebt, nicht erst am Übergabetag.
Ja. Als Generalunternehmen koordinieren wir die beteiligten Fachgewerke und verantworten den Gesamtablauf – Sie führen ein Gespräch mit uns statt fünf mit Einzelfirmen.
Kostenlose Erstberatung, Ortstermin und ein Festpreisangebot ohne versteckte Positionen. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Weiterführend